Kategorie: Wohnen

Neuer Wohnungsmarkt in Nord

Die neue MWG-Geschäftsstelle im Stadtteil Nord wurde am Dienstag offiziell eröffnet. Ab sofort ist der MWG-Wohnungsmarkt Nord gut sichtbar an der Ecke Klosterwuhne im Neubau Victor-Jara-Straße 6 zu finden. Die neuen Geschäftsräume sind modern und barrierefrei.

Nach den bereits erfolgreich realisierten Wohnungsmärkten Süd in der Juri-Gagarin-Straße und Mitte im MWG-Forum am Breiten Weg setzt die MWG nun auch im Norden Magdeburgs auf moderne Arbeits- und Beratungsräume. Die bisherigen Erfahrungen zeigen: Die Investitionen in eigene, zeitgemäße Geschäftsstellen haben sich bewährt – für die Mitglieder ebenso wie für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.

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Perspektivwechsel

Die Spitzen der drei MWG-Wohnungsmärkte tauschen ihre Plätze. Dieser „Perspektivwechsel“ soll den drei Führungskräften neue Herausforderungen bieten. Bemerkenswert: Alle drei haben als Azubis ihre Karrieren in der MWG begonnen.

Veränderung gehört zu einem lebendigen Unternehmen dazu. Dadurch entstehen neue Perspektiven und frische Impulse. Nach mehr als zehn Jahren kommt auch in die Leitungsebene des Vertriebs bei der MWG Bewegung. Heute, am 01. Juni, wechseln die Leiter der MWG-Wohnungsmärkte untereinander Schreibtische und Standorte. So verlässt Torsten Wiemann nach zwölf Jahren den Wohnungsmarkt Nord und übernimmt den in Mitte. Franziska Nolde, die den Wohnungsmarkt Mitte seit 2021 leitet, geht nach Süd, wo Ben Scheibner, seit 2022 dort im Amt, Nord übernimmt.

Initiator dieser Rochade ist Matthias Altrichter, der sich als MWG-Vertriebsleiter viel davon verspricht. Nicht nur einen Perspektivwechsel der drei Führungsmitarbeiter auf jeweils andere Arbeits- und Standortbereiche, sondern auch auf unterschiedliche Problemlagen in Nord, Süd oder Mitte. Altrichter: „Jeder hat sich in seinem Bereich eingerichtet und seine Routine entwickelt. Der Wechsel wird jedem neue Erfahrungen und Herausforderungen geben.“ Er hält es mit Henry Ford, dem der Satz zugeschrieben wird „Wer immer tut, was er schon kann, bleibt immer das, was er schon ist.“

Altrichter ist sich sicher, dass die neuen Herausforderungen, z. B. bei der Mitarbeiterführung, jeden einzelnen weiterbringen werden: „Natürlich kämpfen zwei Seelen in jeder Brust – Verlustängste einerseits, Freude auf Neues andererseits.“ Mit Blick auf die bevorstehenden Strategiegespräche in der MWG erhofft er sich zugleich Ideen und Anregungen aus anderen Perspektiven, die die „Alten“ in neue Umgebungen einbringen.

Foto: Torsten Wiemann, Franziska Nolde, Ben Scheibner (v. l. n. r.)

Bauen im Norden der Stadt

Während im „Kranichhaus“ im Schrotebogen 12 die Sanierungsmaßnahmen abgeschlossen sind, laufen diese noch in der Salvador-Allende-Straße 32 im „Seeadlerhaus“ bis Mitte des Jahres. Wir sagen, was gemacht wurde und wie es den Mietern hilft.

So schön kann Wohnen sein: In den wohl attraktivsten Hochhäusern am Neustädter See liefen bzw. laufen Sanierungen in zentralen Eingangsbereichen. Sowohl im Schrotebogen 12 (Bauzeit 2024/2025) als auch in der Salvador-Allende-Straße 32 (2025/2026) wurden bzw. werden neue Briefkastenanlagen in den Eingangsbereichen eingebaut. Die Installation neuer Automatiktüren als Blickfang und Abschluss der Eingangsbereiche erhöhen die Sicherheit für alle Hausbewohner.

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Muss Hausratversicherung sein?

Zu Hause fühlen wir uns sicher und geborgen. Und doch entstehen gerade in den eigenen vier Wänden immer wieder Schäden. Die ÖSA-Versicherungsexperten Andreas Reichel und Philipp Nehring aus Magdeburg erklären, ob eine Hausratversicherung noch zeitgemäß ist.

Wie wichtig ist eine Hausratversicherung? Philipp Nehring: Ein Küchenbrand, ein Rohrbruch oder ein Einbruch können innerhalb kurzer Zeit große Verluste verursachen. Umso wichtiger ist es, den eigenen Besitz abzusichern.

Ist bei Schäden nicht in erster Linie der Vermieter verantwortlich? Andreas Reichel: Die Gebäudeversicherung des Vermieters kommt für Schäden am Gebäude selbst auf – also beispielsweise an Wänden, Decken, Fenstern oder der Heizungsanlage. Für alles, was den Bewohnern persönlich gehört, greift die Hausratversicherung: Sie schützt Möbel, Kleidung, Elektrogeräte oder ggf. auch Fahrräder, wenn diese durch Feuer, Leitungswasser, Sturm, Hagel oder Einbruch beschädigt oder gestohlen werden. Ohne diese Absicherung müssten Betroffene den Verlust selbst tragen.

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Neubau vor Vollendung

Das aktuelle Neubauprojekt der MWG steht kurz vor der Vollendung: Mietbeginn ist hier im Mai/Juni 2026. Der Standort ist gefragt: Direkt an der Straßenbahn, nahe dem Ring, in der Nähe zum Zoo und zum Neustädter See. Was will man mehr. Noch dazu ein moderner Neubau, den die MWG derzeit umsetzt.

Mai Nguyen vom Projektteam Vertriebsmanagement: „Jede Wohnung hat einen Balkon, Fußböden mit Design-Planken, glattweiße Innentüren, barrierefreie Zugänge vom Aufzug in allen Etagen, Rollläden und Glasfaseranschluss mit Multimediadosen in allen Wohnräumen. In jeder Wohnung gibt es ebenerdige Duschen, in den 3- und 4-Raumwohnungen darüber hinaus eine Wanne und Fußbodenheizung.“ Jeweils ein Kellerraum und die Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes vor der Tür gehören ebenfalls dazu. Die E-Mobilität wird vorbereitet.

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Wer Müll trennt, spart bares Geld

Das ist eine Zahl: 1.050.000 Euro fallen jährlich in der MWG für die Müllentsorgung an. Die Abrechnung der Kosten gegenüber den Mietern erfolgt entweder nach der Wohnfläche oder nach Verbrauch bei Restmüll. Doch immer häufiger wird Müll falsch entsorgt, vor allem, wenn Müllschleusen vorhanden sind. Besonders in der Gelben Tonne (Leichtverpackungen) werden Dinge entsorgt, die dort nicht hineingehören. Die Folge: Die Tonnen bleiben stehen und die MWG muss eine teure Sonderentleerung (aktuell 85 Euro pro Tonne) beauftragen.

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