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Texte & Berichte

Die Wohnungsmärkte – ganz nah am Menschen

Bereits in unserem letzten Artikel beschrieben wir, wie wichtig in Bezug auf die Vermietung auch die Nähe zum Menschen ist. Nähe in Form der engen Verbundenheit zu unseren Mietern und Mitgliedern war stets das Anliegen der Genossenschaft, Nähe im Hinblick auf das Überbrücken räumlicher Distanzen ist eine Idee, die wir seit Februar 2002 umsetzen.

Hintergrund dieses Gedankens war es zum damaligen Zeitpunkt, den Menschen aus allen Stadtteilen an einer zentralen Stelle die Möglichkeit zu bieten, sich rund um die MWG beraten zu lassen, Fragen und Wünsche loszuwerden oder eben auch einfach mal einige Worte zu wechseln mit den Mitarbeitern der MWG.

Die zwei Mitarbeiter in Mitte: Franziska Tietz und Liane Drews

Unsere erste Außenstelle eröffneten wir im Febraur 2002 daher in Magdeburg-Mitte am Breiten Weg 119 – 121 (im Durchgang).
Schon nach kurzer Zeit wurde die Geschäftsstelle regelmäßig von Mietern und Interessenten aufgesucht. Zu dieser Zeit wurde die Geschäftsstelle noch von einer Kollegin allein geführt. Im Mai 2006 zogen wir mit unserer Geschäftsstelle „um die Ecke“, in die 1. Reihe am Breiten Weg 120a. Schon bald haben wir aufgrund der steigenden Besucherzahlen auf zwei Kollegen erweitert.     Weiterlesen Die Wohnungsmärkte – ganz nah am Menschen

Die Entwicklung des Leerstandes in der MWG

Liebe Leser,

nun hat bereits der zweite Monat im neuen Jahr begonnen und daher ist nun der  richtige Zeitpunkt, einen Blick zurück zu werfen.
Der Geschäftsbericht des vergangenen Jahres wird viele interessante Zahlen beinhalten, doch eine der wichtigsten Kennzahlen bei einem Wohnungsunternehmen liegt in der Leerstandsquote. Diese Zahl ist der Ausdruck dafür, wieviel Prozent des gesamten Wohnungsbestandes am Stichtag verfügbar sind, ergo nicht vermietet.
Mit einem hohen Leerstand verbunden sind geringere Mieterträge, dennoch fallen Betriebs- und Bewirtschaftungskosten an, welche der Vermieter zu tragen hat. Leerstand kostet Geld, daher ist ein Wohnungsunternehmen bestrebt, diesen auf ein Minimum zu reduzieren.
Auch bei der MWG-Wohnungsgenossenschaft besteht eines der Hauptziele in der Verringerung des Leerstandes. Im Jahr 2002 befand sich dieser auf dem Rekordhoch von 12,3 Prozent. Eine Herausforderung, die erfolgreich gemeistert wurde: am 31.12. des vergangenen Jahres betrug der Leerstand nur noch 3,8 Prozent.
Anders ausgedrückt: die Vermietungsquote lag bei 96,2 Prozent.
In absoluten Zahlen gesprochen bedeutet das, es wurden von 8.999 zur Verfügung stehenden Wohneinheiten 8.653 vermietet.
Graphik Leerstand     Weiterlesen Die Entwicklung des Leerstandes in der MWG

Ich bin’s – Ihre Loggia!

Guten Tag und willkommen in einem hoffentlich gesunden und fröhlichen neuen Jahr!Bild Loggia aktuell

Ich bin’s – Ihre Loggia! Loggia? Laut der beliebten Online-Enzyklopädie Wikipedia ist eine Loggia „ein Raum in einem Gebäude, der sich mittels Bögen oder anderer Konstruktionen zum Außenraum öffnet“. Und weil es davon so viele schöne in unserer MWG gibt, wurde kurzerhand das Mietermagazin der Genossenschaft so benannt.
Diesen Namen habe ich übrigens erst seit 2002 – vorher hieß ich erst recht trocken „MWG-Nachrichten“, später dann  „Mitteilungsblatt“ – treffend, aber eben nicht ganz so schön wie heute.     Weiterlesen Ich bin’s – Ihre Loggia!

Neue Konditionen in der Spareinrichtung

Mehr zur Spareinrichtung gibt's hier!Seit dem 1. Januar 2013 hat die Spareinrichtung Ihre Zinsen an das aktuelle Marktniveau angepasst. Das dauerhaft niedrige Zinsniveau und insbesondere auch die gesunkenen Zinssätze für Kredite veranlassten die MWG-Wohnungswirtschaft zu diesem Schritt. Doch auch nach Zinssenkung sind die Produkte der Spareinrichtung nach wie vor attraktiv, sie überzeugen durch hohe Sicherheit und Transparenz. Die Anlage der Gelder in unserem schönen Magdeburg dürfte ein weiteres Argument für die Anlage in unserer MWG-Spareinrichtung sein.

Überzeugen Sie sich selber und lassen Sie sich von unseren kompetenten Ansprechpartner vor Ort am Alten Markt beraten!

 

Rauchmelder – die kleinen Lebensretter

Nachrichten von brennenden Wohnungen oder Häusern hören wir leider viel zu oft, insbesondere jetzt in der Vorweihnachtszeit. Die größte Gefahr geht dabei vom entstehenden Rauch aus. Bereits das Einatmen von Brandrauch kann lebensgefährlich werden, schon nach drei Atemzügen kann Kohlenmonoxid zur Bewusstlosigkeit führen, nach zehn Atemzügen führt der Rauch zum Tod eines Menschen.
Rauchmelder sind sinnvolle Lebensretter in unseren Wohnräumen, denn sie machen schon frühzeitig auf die drohende Gefahr aufmerksam.
Die MWG beantwortet Ihnen hier  die wichtigsten Fragen.

Sollen  die Mieter der MWG schnellstmöglich Rauchmelder in ihren Wohnungen anbringen?

Der Einbau von Rauchmeldern liegt im Aufgabenbereich des Vermieters. Bei Neubauten sind diese sofort anzubringen, bei bereits bestehenden Wohnungen hat er dieser Pflicht bis spätestens 31.12.2015 nachzukommen. Weiterhin trägt er die Verantwortung für die Funktionstüchtigkeit der Melder. Aus diesem Grunde behält sich die MWG-Wohnungsgenossenschaft die Entscheidung vor, welche Technik zum Einsatz kommt.     Weiterlesen Rauchmelder – die kleinen Lebensretter