Mietrückstände? – Wir helfen auf dem Weg aus der Schuldenfalle

Irgendwann passiert es mal: Am Ende des Geldes ist noch zu viel Monat übrig. Doch was passiert, wenn dadurch die Miete nicht gezahlt werden kann?

Zur Beruhigung: Prinzipiell ist ein einmaliger Rückstand auf dem Mietkonto zwar unangenehm aber kein Kapitalverbrechen. In der Regel wird spätestens im Folgemonat der rückständige Betrag automatisch abgebucht. Wenn damit der Saldo des Mietkontos ausgeglichen werden kann, ist mietrechtlich wieder alles in Ordnung.GEldscheine_web_R_K_by_Michael Grabscheit_pixelio.de

Wenn auf dem Mietkonto des Mitgliedes regelmäßig Rü     Weiterlesen Mietrückstände? – Wir helfen auf dem Weg aus der Schuldenfalle

Umsetzung der Verkehrssicherungspflichten in der MWG Wohnungsgenossenschaft eG

Nach § 823 BGB ist der Eigentümer eines Wohngebäudes zuständig für Verkehrssicherung seines Gebäudes. Zunehmend wird die Verkehrssicherungspflicht von deutschen Gerichten restriktiv ausgelegt, so dass eine umfangreiche Überwachung hinsichtlich der Verkehrssicherheit des Wohnungsbestandes notwendig ist.

Die Anforderungen der Überwachung zur Verkehrssicherheit im Wohnungsbestand sind in Gesetzen, Verordnungen, Satzungen, Normen und den „allgemein anerkannten Regeln der Technik“ festgelegt. Die Gerichte ziehen im Schadensfall nicht nur die speziell für den Wohnungsbau geltenden Normen zur Beurteilung heran, sondern beziehen auch andere Regelungen aus dem Gewerbebereich z.B. Arbeitsstättenrichtlinien, Unfallverhütungsvorschriften und berufsgenossenschaftliche Regeln mit ein. Unterschiedliche Überwachungspflichten von beispielsweise der Außenanlage bis hin zur Gasfeuerstätte sind zu beachten.

Bei einem Wohngebäude können dies über 100 Prüfbereiche sein, die regelmäßig im Rahmen der Verkehrssicherungspflicht zu überwachen sind.     Weiterlesen Umsetzung der Verkehrssicherungspflichten in der MWG Wohnungsgenossenschaft eG

Ersthelferschulung in der MWG

Keiner von uns wünscht sich, dass ihm einmal etwas passiert. Doch leider kann es Foto 5doch eines Tages geschehen: wir stürzen und verletzten uns dabei, wir waren zu lange in der Sonne und erleiden einen Sonnenstich oder wir fügen uns eine Verbrennung zu.
Das und leider auch schlimmeres kann jedem von uns passieren.
Und in diesen Momenten wünschen wir uns nur eins: dass eine Person da ist, die uns nicht allein lässt, sondern beherzt einspringt, um zu helfen.
Meist müssen in den ersten Minuten nach einem Unfall oder Eintreten eines Herzinfarktes lebensrettende Sofortmaßnahmen getroffen werden. Nachdem der Notruf mit 112 alarmiert wurde und ihm mitgeteilt wurde, wo einer Person was passiert ist, wer beteiligt ist und welche Maßnahmen gegebenenfalls bereits eingeleitet wurden, ist jeder von uns verpflichtet, dem Kranken oder Verletzten zu helfen.     Weiterlesen Ersthelferschulung in der MWG

15.10.2013 – unsere Azubis Theresa und Tim in Bielefeld

Heute sitzen wir mal nicht in der Hauptverwaltung der Freien Scholle, sondern gucken uns die Wohn- und Altenberatung an. Vergleichbar mit dAzubis_Bielefeld_15.10.2013ieser Abteilung ist die erweiterte Mitgliederbetreuung in der MWG. Zusätzlich zu den 5 Sozialarbeitern und einer Phychologin, bietet die Beratungsstelle auch für Bundesfreiwilligendienstler, kurz Buftis, die Möglichkeit ihr freiwilliges soziales Jahr hier zu leisten. Auf dem Tagesplan standen verschiedene Hausbesuche, besonders bei den älteren Mitgliedern der                Genossenschaft, um diesen bei alltäglichen Hürden, wie der Erledigung von Papierkram oder der Wohnungsreinigung zu helfen.

Grüße von Theresa und Tim

Azubiaustausch – Bericht unserer Azubis aus Bielefeld vom 11.10. und 14.10.2013

Die erste Woche verging wie im Fluge und wir konnten bisher viele neue Eindrücke gewinnen. Theresa besuchte am Freitag die Azubis_Bielefeld_11.10.2013Finanzierung des Unternehmens und ich konnte mir ein Büro weiter die Finanzbuchhaltung ansehen. Buchen, buchen, buchen. Hört sich vielleicht in der Theorie nicht sehr spannend an, weckte jedoch im Praktischen unser Interesse am Thema.  Wir sind gespannt was der 2. Teil unseres Azubiaustausches noch so bringt.
Es grüßen euch Theresa und Tim

 

 

Heute entdeckt während einer Siedlungsbegehung in Bielefeld: in jeder Siedlung in der die Freie Scholle Objekte besitz, steht eine solche Litfaßsäule nahe eines Nachbarschaftstreffs, wie wir sie ja auch von der MWG kennen. Jede dieser Säulen ist ein Unikat, da die Mitglieder der Treffs jede mit kleinen Mosaiksteinen gestaltet haben. Einige Mitglieder durften wir heute persönlich kennenlernen. Mit eben diesen und einem KolleAzubis_Bielefeld_14.10.2013gen der Scholle sahen wir uns einen Bezirk genauer an um zu klären, was denn im nächsten Jahr an Häusern und Grundstücken verbessert, repariert und erneuert werden muss.

Grüße aus Bielefeld senden Theresa und Tim

 

 

„MWG-Azubiprojekt 2013“ – von Azubis für Azubis

Azubi-Zeitung
zum Download bitte auf das Bild klicken

Es ist geschafft! Das „Azubiprojekt 2013“ wurde erfolgreich beendet. Wir arbeiteten an einer Broschüre, um zukünftigen Ausbildungssuchenden den Beruf
Immobilienkauffrau/-mann näher zu erläutern. Begonnen haben wir mit der äußerlichen Gestaltung des Heftes, dem Inhalt, der Gliederung des Inhaltes bis hin zur Erteilung des Druckauftrages. Es wurde von uns Azubis vorgeschlagen und selbstständig durchgeführt. Das gesamte Projekt erforderte Organisation, Teamarbeit und Engagement. Hauptaufgabe sollte sein, den Schulabgängern Ihren Weg zu erleichtern hinsichtlich der Suche nach einer Ausbildung. Bei einem Berufsberater bekommt man allgemeine Fakten, die oft leider nicht wirklich detailliert sind. In unserer Broschüre beschreiben wir dieses Berufsbild aus unserer eigenen Erfahrung. Wir geben Informationen wider, die direkt aus der Quelle stammen und Ihnen hoffentlich bei Ihrer Berufsauswahl helfen werden.  Weiter beinhaltet unsere Broschüre kleine Tipps, wie eine richtige Bewerbung in den Augen eines Vorstandes/Geschäftsführers aussehen sollte. Beim Durchlesen werden Sie feststellen, dass der Beruf Immobilienkauffrau/-mann sehr anspruchsvoll, interessant und abwechslungsreich ist.

Wir wünschen Ihnen viel Spaß beim Lesen!

Herzliche Grüße von den Azubis der MWG